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En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 35110542-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y dos mil seiscientos cuatro, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 12CHACARITA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR MARINO VARGAS VÍQUEZ; al ESTE MARINO VARGAS VÍQUEZ y al OESTE MARINO VARGAS VÍQUEZ.- MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANABELLE CARRILLO BRICEÑO contra ROSA ANGELA CORDERO GONZÁLEZ EXP:25-003799-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cuatro minutos del siete de octubre del dos mil veinticinco. Licda. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a.