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En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 148742-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-111. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CANAL DE DESAGÜE DE 4 METROS; al SUR CALLE PUBLICA DE 10 METROS DE ANCHO; al ESTE LOTE-112 y al OESTE LOTE-110. MIDE: trescientos veintidós METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas veinte minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas veinte minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL ONCE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas veinte minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KAREN EMILIA TREJOS MONTERO EXP:25-004173-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 30 de octubre del año 2025. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a.