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En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 57066, derecho CERO, CERO, SIETE y CERO, CERO, OCHO, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN ANTONIO CANTON 7-BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, LINDEROS: NORTE: RIO BURIO, SUR: FRENTE A CALLE PUBLICA CON 9.20 METROS, ESTE: OSCAR CASTRO DELIYORE, OESTE: ALVARO VILLEGAS ZUMBADO, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAYANE RAMON VILLALOBOS GONZALEZ contra CESAR MANRIQUE MONTERO ALVARADO, EDWIN GERARDO MONTERO ALVARADO, RONNY ALFREDO MONTERO ALVARADO EXP:25-003529-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del once de noviembre del dos mil veinticinco. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a.