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En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO-CITAS: 2020-101278-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número doscientos cuarenta y siete mil quinientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE AUTOBUSES HUNGAROS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE AUTOBUSES HUNGAROS S.A. y al OESTE AUTOBUSES HUNGAROS S.A.. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0810930-2002. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VILLAZOLOR S.A. contra GRUPO ESEYCE CONTINENTAL SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-008516-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y nueve minutos del siete de enero del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza.