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En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 314-00223-01-0914001 y MEDIANERIA CITAS: 314-00223-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 181589-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 12CHACARITA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE MARTA TREJOS BARRANTES; al SUR ELIETH RIVERA UGALDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 53 CENTÍMETROS y al OESTE MARTA ALFARO MOLINA.- MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra YINNERY DE LOS ÁNGELES FALLAS TREJOS EXP:24-006995-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con seis minutos del seis de enero del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a.