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En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ochenta y cinco mil seiscientos ochenta y seis, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE NUMERO J-18.- Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTE 19; al SUR LOTE 17; al ESTE ALAMEDA 3 y al OESTE LOTE 3.- MIDE: CIENTO DOCE METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TRECE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARCOS EVANGELISTA MIRALLES GARCIA, MARYCELA DE LAS PIEDADES UGALDE BOGANTES EXP:25-004026-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con dieciséis minutos del seis de noviembre del dos mil veinticinco. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a.