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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento diecinueve mil doscientos veinte, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE, CANTÓN 02 ESPARZA, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE DANIEL LOSTALO FRANCESCHI Y ERLINDA CHACON MENA; al SUR CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 11 METROS; al ESTE OCTAVIO VEVEGA ZAMORA y al OESTE DANIEL LOSTALO FRANCESCHI Y ERLINDA CHACON MENA.- MIDE: SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del quince de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESPARZA contra EDGAR MAURICIO CALDERON MENA EXP:25-003034-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta minutos del dieciséis de octubre del dos mil veinticinco. Luis Carrillo Gomez, Juez/a Decisor/a.