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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0547-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0959-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 84611-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE ACCESO VEHICULAR VEINTIDÓS; al SUR CALLE PUBLICA RUTA CIENTO SEIS; al ESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO, MIRIAM MARTÍNEZ MONTERO y al OESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE.- MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LUIS DIEGO HERNANDEZ MEDINA EXP:25-006173-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y nueve minutos del catorce de noviembre del dos mil veinticinco. German Valverde Vindas, Juez/a Tramitador/a.