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En este Despacho,Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO TREINTA COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, bajo las citas: 310-17981-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de: SAN JOSÉ, matrícula número: 519866, derecho: 000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO NOVENTA Y CINCO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN: 8-GOICOECHEA, de la provincia de: SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE: LOTE 96-A; al SUR: LOTE 94-A; al ESTE: LOTE 112-A y al OESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Previo a realizar la publicación del edicto, la parte actora deberá verificar cuidadosamente los datos contenidos en el mismo, a fin de asegurarse de que no presenten errores que requieran enmienda. En caso de detectar cualquier inconsistencia o error, deberá comunicarlo de inmediato a este Despacho para proceder con la corrección correspondiente. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ESTEBAN JOSUE MESEN ARCE EXP:25-012681-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de enero del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a.