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En este despacho, con una base de VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 537327, derecho 000, NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA, LOTE DOSCIENTOS CATORCE-FRACCIONAMIENTO. Situada en el DISTRITO 7-PURRAL, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de San José. COLINDA: NORTE LOTE-219, SUR ALAMEDA CUATRO CENTRO, ESTE ALAMEDA OCHO y OESTE LOTE-213. MIDE: CIENTO SETENTA Y OCHO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOS MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CAROL NATALIA MARTINEZ SOTO, LUIS ENRIQUE CAMACHO BARQUERO EXP:21-008816-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de enero del año 2026. Heilim Maria Badilla Alvarado, Juez/a Decisor/a.