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En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y siete, derecho 000, la cual es terreno LOTE SEIS B TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 7-PURRAL, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORESTE: LOTE CINCO B, NOROESTE: LOTE VEINTIDOS A, SURESTE: RESTO DESTINADO A CALLE, SUROESTE: LOTE SIETE B.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO COSTA RICA contra GIOCOMO JESUS FERLINI BARRIOS EXP:25-003666-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 26 de noviembre del año 2025. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza.