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En este despacho, con una base de SETENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones hipotecarias pero soportado SERVIDUMBRE TRASLADADA inscrita bajo las citas: 246-00303-01-0902-001 y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A inscrita bajo las citas 426-16632-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 540933 derecho 001 y 002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 4-MATA DE PLÁTANO CANTON 8-GOICOECHEA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: AL NORTE: LOTE NUMERO TRECE, AL SUR: LOTE NUMERO ONCE, AL ESTE: CALLE PUBLICA CON 9,50 METROS LINEALES DE FRENTE, AL OESTE: GISELLE CASTILLO ESQUIVEL Y GERARDO MESEN MORA, MIDE: CIENTO CINCUENTA METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECIOCHO DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL SEIS DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco de Costa Rica contra DAVID ALONSO BONILLA OVIEDO, EDWIN ALBERTO BONILLA OVIEDO, WENDY KARINA GÓMEZ GONZÁLEZ EXP:24-001104-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 09 de diciembre del año 2025. Lic. Esteban Jesús Herrera Vargas, Juez/a Tramitador/a.