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En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 305-20183-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 459235 derecho 002, NATURALEZA LOTE-34. BLOQUE B-2, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 09 PAVAS, CANTÓN 01 SAN JOSE de la provincia de SAN JOSÉ, COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE ALAMEDA 16 y al OESTE INVU. MIDE: NOVENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de RAMON ISIDRO MONESTEL ZAMORA contra CLAUDIA RAQUEL MENA SEQUEIRA EXP:09-027879-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de noviembre del año 2025. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a.