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En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 310-16651-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos cuarenta y cinco mil ciento ochenta y siete, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CASA. Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE NORESTE LOTE-13 al SUR: SUROESTE Y AV 5TA CON FTE 14M al ESTE: NOROESTE LOTE-11 y al OESTE: SURESTE Y AV 6TA FTE 9M 53CM OTRA; MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0004402-1975. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTINUEVE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEUSTLAND S.A. contra VICTOR RAUL OBANDO MENDOZA EXP:25-012529-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de enero del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.