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En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES CUARENTA Y UN MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ número 138643 horizontal F derecho 000, NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO VEINTICINCO, IDENTIFICADA COMO FF 25, UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL MODULO DOS, DESTINADA A UNIDAD HABITACIONAL-RESIDENCIAL UNIFAMILIAR O APARTAMENTO, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, SITUADA EN EL DISTRITO 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 1-SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORESTE: CON FINCA FILIAL 28, NOROESTE: CON PASILLO Y VACIO, SURESTE: CON CON VACÍO, SUROESTE: CON VACÍO, MIDE: CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JORGE JESUS RODRÍGUEZ SOLIS EXP:25-012177-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de noviembre del año 2025. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a.