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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DOCE MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-60466701-0058-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 00208942, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-CURRIDABAT, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: CALLE PUBLICA CON 18 PUNTO 01 METROS NOROESTE: INVERSIONES CARCHER Y ASSAN S.A. SURESTE: GABRIELA ZELEDÓN PINTO SUROESTE: CONSORCIO CONTINENTAL S.A. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas veinte minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas veinte minutos del veintisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO SESENTA Y SEIS DÓLARES CON DOCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas veinte minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA _(COSTA RICA) S.A. contra MANFRED JOSE KOBERG HERRERA, RONALD FRANCISCO KOBERG HERRERA, WATERBERRY MAYORCA S.A. EXP:25-010455-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de noviembre del año 2025. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a.