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En este Despacho, con una base de NOVENTA MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número trescientos cincuenta y nueve mil setecientos noventa y siete, derecho cero cero uno y cero cero dos la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE ANA CECILIA ÁLVAREZ SOTO; al SUR MARGARITA CASTRO QUESADA Y CALLE PUBLICA; al ESTE HECTOR MARIO CASTRO QUESADA y al OESTE GASPAR ARIAS VILLALOBOS Y MARGARITA CASTRO QUESADA.- MIDE: MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE ENERO DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la venta forzosa.- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ILSE VENEGAS CASTRO contra MARIA LOURDES VENEGAS CASTRO EXP:22-000001-1626-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de noviembre del año 2025. Lic. Jaime Eduardo Rivera Prieto, Juez.