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En este Despacho, con una base de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 314-05382-01-0901-002 y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASODE A Y A CITAS: 2010-257400-01-0001-001; sáquese a remate 1) la finca N°1-59937-F-000, la cual es NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO SESENTA YUNO UBICADA EN EL EDIFICIO UNO TERCER PISO DE UN NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO POZOS, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO SESENTA; al SUR VACÍO; al ESTE PASILLO DE ACCESO ÁREA COMÚN CONSTRUIDA Y VACÍO y al OESTE VACÍO. MIDE: CIENTO OCHENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS y libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 314-05382-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-257400-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 2022-571875-01-0001-001 e INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2022-614409-01-0039-001; sáquese a remate 2) la finca N°1-60000-F-000, la cual es NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO CIENTO VEINTICUATRO UBICADA EN EL SÓTANO DEL EDIFICIO UNO DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO POZOS, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ACCESO PEATONAL Y DUCTO ELECTROMECANICO; al SUR FINCA FILIAL NUMERO CIENTO VEINTITRÉS; al ESTE ÁREA ZONA VERDE QUE ES ÁREA COMÚN LIBRE y al OESTE ACCESO VEHICULAR. MIDE: DIECIOCHO METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas veinte minutos del diecinueve de febrero del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas veinte minutos del veintisiete de febrero del año dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas veinte minutos del diez de marzo del año dos mil veintiséis con la base de SETENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra 3-101-478552 SOCIEDAD ANÓNIMA, LORENZO RAMON CASTAÑO SUAREZ EXP:21-014271-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de noviembre del año 2025. Lic. Carlos Alberto Marin Angulo, Juez/a Decisor/a.