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En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2015-476502-010005-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2015-476502-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 669850-000, derecho, la cual es terreno CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 3-HOSPITAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE GUILLERMO SOTO GUARDIA Y GRACE ALVARADO CAVALLINI, SUR RAFAEL CASCANTE ARAYA ESTE CALLE PUBLICA, OESTE JOSE FERNANDO PICADO GARCIA, MARIA CRISTINA JIMENEZ JARQUIN Y EN PARTE CON BEDA SANDI HERNANDEZ.- MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis. con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra MARGOT EUGENIA DE LA TRINIDAD GRANADOS MORALES, ROY EDUARDOSALAZAR DUQUE EXP:25-000615-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de setiembre del año 2025. Lic. Carlos Alberto Marín Angulo, Juez/a Decisor/a.