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En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes, pero soportando SERV COND REF:2388 375 001; sáquese a remate la finca de la Provincia de San José, matrícula número 723037, derecho 000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-COLON, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE INMOBILIARIA RIMAFA S.A. Y LOTE UNO DE INMOBILIARIA RIMAFA S.A.; al SUR MARVIN ROBERTO DURAN DELGADO Y MARIA PAULINA GOMEZ ZUÑIGA; al ESTE CALLE PUBLICA CON VEINTIUN METROS CON TREINTA CENTÍMETROS y al OESTE INMOBILIARIA RIMAFA S.A. MIDE: METROS MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE ENERO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTINUEVE DE ENERO DE DOS MIL VEINTISEIS con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL SEIS DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIEZ MILLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de OLGA MARTA VARGAS CAMACHO, RONALD ALBERTO DE LOS ÁNGELES ROMERO CALDERÓN contra ILEANA MARÍA VALVERDE CALDERÓN, INMOBILIARIA RIMAFA SOCIEDAD ANÓNIMA, RICARDO GERARDO QUESADA BRENES EXP:12-000046-0181-CI TRIBUNAL PRIMERO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de noviembre del año 2025. Licda. Jackeline Brenes Segura, Jueza Decisora.