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En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA CITAS: 346-04100-01-0002-001. CITAS: 346-04100-01-0900-001 CONDIC Y SERVIDREF: sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 319311 derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA N 496. Situada en el DISTRITO 10-HATILLO, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVE HUNGRIA CON 7M 41CM; al ESTE INVU y al OESTE INVU. MIDE: CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cincuenta minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cincuenta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cincuenta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL SECTOR PUBLICO E INDEPENDIENTE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARJORIE SARAY FONSECA BRICEÑO EXP:25-000042-1765-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de noviembre del año 2025. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez/a Decisor/a.