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En este Despacho, con una base de ¢7.000.000,00, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES BAJO LAS CITAS 0386-00008665-01-0935-001, sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón y titular de la matrícula número 46329-000, la cual es terreno para la AGRICULTURA y corresponde al LOTE 1-A-95, se sitúa en el distrito LIMÓN, del cantón LIMÓN, de la provincia LIMÓN, colinda al NORTE con JOSÉ AGUILAR; al SUR con el IDA y con MARIA DEL CARMEN HUNTER; al ESTE con CALLE PUBLICA; y al OESTE con el RÍO BANANO, y mide MIL CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Al efecto, se señalan las 14.00” del 8/4/2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14.00” del 16/4/2026 con la base de ¢5.250.000,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14.00” del 24/4/2026 con la base de ¢1.750.000,00 (25% de la base original). NOTA: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, tal deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARGARITA MARIA FERRUFINO CAMPOS contra KAREN ANDREA BOLAÑOS LOPEZ. EXP.:23-003919-1208-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 21 de enero de 2026. Diego Alejandro Meoño Piedra, juez.