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En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0301-00004053-01-0902-001, MEDIANERIA CITAS: 0301-00004053-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número doscientos treinta y un mil ciento sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE-76. Situada en el DISTRITO HATILLO, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AVENIDA DINAMARCA CON 19-60; al SUR I.N.V.U; al ESTE I.N.V.U y al OESTE CARRETERA CIRCUNVALACIÓN 13-61. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CINCO DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra MARVIN MARTIN MORA ARAYA EXP:25-013151-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de enero del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a.