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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 345691, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA LOTE-214. Situada en el DISTRITO 11-SAN SEBASTIAN, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE-222; al SUR CALLE CON 6M; al ESTE LOTE-213 y al OESTE LOTE-215. MIDE: CIENTO ONCE METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0720824-1988 Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra GERMAN HUMBERTO CASARES FALLAS EXP:25-011283-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de noviembre del año 2025. Licda. Yanin Argerie Torrentes Avila. Jueza.