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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-1157501-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 312-10203-01-0901-001, HIPOTECA CITAS: 2017-418346-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 75090-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 1-COLON, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE AREA COMUN DESTINADA A CALLE; al SUR AREA COMUN DESTINADA A CALLE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INIDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y SIETE y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INIDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CINCO.- MIDE: MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS CERRO COLÓN SEGUNDA ETAPA contra 3101-711626 EXP:25-010487-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de enero del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección.