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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS NÚMERO 0305-00004120-01-0901-007 Y MEDIANERIA CITAS NÚMERO 0305-00004120-01-0902-003; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 240570-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO HATILLO, CANTÓN SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ACERA 3 CON 7M 46CM; al SUR ELADIO JARA; al ESTE ELADIO JARA y al OESTE ELADIO JARA. MIDE: CIENTO DIECINUEVE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSÉ ALBERTO CHACÓN RIOS contra JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ GÓMEZ EXP:25-010252-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de noviembre del año 2025. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Decisor/a.