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En este despacho, con una base de TREINTA Y DOS MILLONES CIEN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 389-19320-010909-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 130917000, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ELI OMAR SERRANO FERNANDEZ; al SUR MIRIAN SERRANO FERNANDEZ; al ESTE CAMINO PUBLICO CON 28,33 METROS y al OESTE ANITA RAMIREZ SERRANO.- MIDE: MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES VEINTICINCO MIL CIENTO DIECIOCHO COLONES EXACTOS (25% de la base original). Con una base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 383-12573-01-0901-0001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 383-12573-01-0950-0001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 129754-003-004-005, la cual es terreno T. DE AGRICULTURA PORCION SUR.- Situada en el DISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE NORTE: CELIN SERRANO MORALES SUR: DEYANIRA SERRANO FERNANDEZ ESTE: ROMAN QUIROS RAMIREZ OESTE: ANITA RAMIREZ SERRANO; MIDE: MIL TRESCIENTOS TRES METROS CON VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL VEINTITRÉS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra LUIS PAULO SERRANO RAMIREZ. EXP:19-011150-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de noviembre del año 2025. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.