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En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 391-10797-01-0901-001, PLAZO DE CONVALIDACION CITAS: 391-10797-01-0902-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 527-1031201-0024-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 397476---006, la cual es terreno DE CAFE, TACOTAL Y UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 5-PICAGRES, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE SEGREGADO; al SUR OCTAVIO BERMUDEZ GUADAMUZ; al ESTE OLDEMAR TENORIO, ORFILIO GUERRERO Y FLORENTINO BERMUDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: OCHO MIL NOVECIENTOS CATORCE METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de JOSE PABLO CALVO VALVERDE contra HENRY MORA ELIZONDO EXP:16-014527-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de enero del año 2026. Licda. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.