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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 106340, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-CARMEN, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FRANCISCO ROLDAN; al SUR CALLE PUBLICA CON 40M 76CM; al ESTE FRANCISCO ROLDAN y al OESTE CALLE PUBLICA CON 69M 07CM. MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del seis de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES CALLE PRECIADOS LTDA, INVERSIONES F Y L LTDA contra 3-102-704789 SRL EXP:25-002961-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de diciembre del año 2025. Marcela Brenes Piedra. Juez/a Tramitador/a.