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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS OCHO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 103089-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 02 SANTIAGO, CANTÓN 02 PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FRANCISCO JAVIER MATA BRENES; al SUR CLAUDIA CECILIA MATA BRENES; al ESTE CALLE PÚBLICA CON 18M 78CM y al OESTE CARLOS ARRIETA COTO. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLIAM ESTRADA GARCIA contra TANIA MARIA OLIVAS PEREZ EXP:25-005704-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 09 de diciembre del año 2025. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.