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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 89388-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 03 CARMEN, CANTÓN 01 CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE DORA JIMENEZ ORTIZ; al SUR INVERSIONES LOTES Y CASAS S.A.; al ESTE INVERSIONES LOTES Y CASAS S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 10 MTRS. MIDE: DOSCIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra GALA BOUTIQUE S.A., GUIDO ALBERTO GONZALEZ BRENES, JUAN DIEGO GONZALEZ SANCHO, MILTON MANUEL MOYA MONTENEGRO EXP:23-006585-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de noviembre del año 2025. Licda. Tatiana María Bolaños Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.