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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 311-05658-01-0904-001, SERVIDU OBLIG CREF:1005-527-019 BAJO LAS CITAS: 311-05658-01-0905001, SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 311-05658-01-0906-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS: 2011-349347-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS - F- DERECHO 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TREINTA Y DOS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UN ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.- Situada en el DISTRITO 3 SANCHEZ, CANTÓN 18 CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS; al SUR ACCESO COMUN TRES CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON DIECINUEVE CENTIMETROS; al ESTE FINCA FILIAL TREINTA Y TRES y al OESTE FINCA FILIAL TREINTA Y UNO.- MIDE: CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO SJ 1596412-2012. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del seis de febrero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO NOVENTA MIL CIENTO SEIS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA contra MANUEL DE OBALDIA GONZALEZ EXP:25-004467-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de octubre del año 2025. Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte, Juez/a Decisor/a.