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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES CON CERO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 328-02310-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 534302, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-BARBACOAS, CANTÓN 4 PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE JUAN LOPEZ AGUERO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JUAN LOPEZ AGUERO y al OESTE ROSA GOMEZ PORRAS Y SERVIDUMBRE EN MEDIO. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OLDEMAR BARRIENTOS CHAVARRIA contra MARIA IDALIE LOPEZ AGUERO EXP:25-011460-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de noviembre del año 2025. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. revio a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección.