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Con una base de TREINTA MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 442271-000, derecho, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE: VIVIENDAS EL PASO S.A. BLOQUE L, LOTE-13, NOROESTE: EL PASITO LTDA, SURESTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS, SUROESTE: VIVIENDAS EL PASO S.A., BLOQUE L, LOTE-DIEZ. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra INES DEL CARMEN JARA JIMÉNEZ y LAURA MARCELA RODRÍGUEZ MORERA EXP:25-010248-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con tres minutos del nueve de enero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.