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En este Despacho, Con una base de SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-667811-01-0156-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 173416-000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA Y UNA CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 6-GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8.31 METROS; al SUR EVANGELINA CAMPOS; al ESTE ODILIE SOLANO TENCIO y al OESTE MANUEL CORDERO CAMACHO. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra INMOBILIARIA CAMACHO VARGAS S.A., MARCO TULIO ALFONSO CAMACHO TENCIO EXP:21-011605-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de enero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.