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En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2015-159271-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 173318-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 88 - A CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE(SAN FRANCISC, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE I N V U; al SUR AVENIDA; al ESTE I N V U y al OESTE I N V U.- MIDE: CIENTO VEINTITRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KIARA PRISCILLA ROJAS SOLANO, PILAR MARIA DE LA TRINIDAD SOLANO SOLANO EXP:25-010098-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de noviembre del año 2025. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.