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En este despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 174071-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE F LOTE CUARENTA Y SIETE CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 6-GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 46; al SUR LOTE 48; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8 METROS y al OESTE LOTES 9 Y 8. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LUIS ANTONIO SABORÍO MUÑOZ. EXP:25-012142-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de enero del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.