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En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, SOPORTA RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2016-810396-01-0004-001 sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número setecientos cuarenta mil quinientos setenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: CONSTRUIDO Y SOLAR. Situada en el DISTRITO-SALITRILLOS, CANTÓN ASERRÍ, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORESTE ASDRUBAL MORALES SANDI; al NOROESTE EMILCE ARIAS ABARCA; al SURESTE LORENA SÁNCHEZ QUESADA y al SUROESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra LORENA MARIA DE LOS ANGELES SÁNCHEZ QUESADA EXP:25-012504-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 26 de noviembre del año 2025. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a.