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En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 234593, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PLAZA MUNICIPALIDAD DE PARAISO; al SUR CARRETERA NACIONAL CON UN FRENTE DE 10 METROS CON 68 CENTIMETROS; al ESTE LOTE DOS, LEDA GOCHI FERNANDEZ y al OESTE LEDA GOCHI FERNANDEZ. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL CIENTO UN COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DAISY MELISSA CHINCHILLA FALLAS, SANDRA MILENA FALLAS MENA EXP:24-000441-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 24 de noviembre del año 2025. Licda. Tatiana Bolaños Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.