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En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos noventa y siete mil cuatrocientos tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-VUELTA DE JORCO, CANTÓN 6-ASERRI, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RAFAEL ANGEL FALLAS CASTRO; al SUR ELADIO MORA HIDALGO; al ESTE RAFAEL ANGEL FALLAS CASTRO y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS. MIDE: QUINIENTOS QUINCE METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1257755-2008. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAYNER DEL CARMEN PORTUGUEZ CECILIANO contra BLANCA MARCELA CASTRO PRADO EXP:25-011351-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de octubre del año 2025. Nidia Duran Oviedo, Juez/a Tramitador/a.