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En este despacho, con una base de TREINTA Y DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS CITAS: 413-12218-01-0004-001, 413-12218-01-0005-001 y 413-12218-01-0006-001, y SERVIDUMBRES DE PASO CITAS: 2009-94921-01-0004-001 y 2010-15168-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 220932-000 la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-OROSI, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE TONITA S.A., SERVIDUMBRE AGRICOLA Y MIGUEL GOMEZ ASENJO; al SUR ALBERTO SOLANO SÁNCHEZ; al ESTE TONITA S.A. y al OESTE TONITA S.A. Y AGRÍCOLA ORSO CINCUENTA S.A. MIDE: SIETE MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MANRIQUE DE JESUS ARAYA ARRIETA. EXP:23-002269-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de diciembre del año 2025. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.