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En este despacho, con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-0737801-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 516631, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN ANDRÉS, CANTÓN 20-LEON CORTES CASTRO, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ELICINIO QUESADA CHACÓN; al ESTE ELICINIO QUESADA CHACÓN y al OESTE ELICINIO QUESADA CHACÓN.- MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL TREINTA DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de ONCE MILLONES VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CHRISTIAN ARIAS ARIAS, MARIANELA DE LOS ÁNGELES QUESADA ESPINOZA EXP:25-002755-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 29 de octubre del año 2025. Licda. Marlene Solis Blanco, Juez/a Tramitador/a.