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En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 38211342-01-0900-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 387-05949-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-107950-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento treinta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y tres, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE REPASTO. Situada en el DISTRITO 11-COBANO, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE RENAT SADYKAU Y SERVIDUMBRE EN MEDIO Y VOLKER MATTES; al SUR CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A EL DE SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS; al ESTE FRANCISCO ROJAS VARGAS, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA y al OESTE VOLKER MATTES Y SERVIDUMBRE AGRICOLA. MIDE: VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: P-0064587-2022 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cinco minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cinco minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cinco minutos del treinta de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SAN JOSE TRADING HOUSE S.A contra MARVIN ANTONIO GOMEZ NAVARRO EXP:23-002078-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 13 de noviembre del año 2025. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a.