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En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número doscientos setenta y seis mil cincuenta y tres, derecho 006, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 520. SITUADA EN EL DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: AL NORTE: INVU; AL SUR: INVU; AL ESTE: INVU Y AL OESTE: AVENIDA UNO. MIDE: NOVENTA Y CUATRO METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra FERNANDO ALBERTO MEJIAS GONZALEZ EXP:19-007460-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de diciembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.