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En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 375-01342-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 462-07172-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 113986, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE POTREROS. Situada en el DISTRITO 11-COBANO, CANTÓN 1 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA EN MEDIO CONSULTORIA LOSOL INTERNACIONAL S.A., MARIA LUISA, ULISES DE LOS ANGELES Y JESUS PORRAS CHACON; al SUR CONSULTORIA LOSOL INTERNACIONAL S.A. Y ANTONIO RODRIGUEZ CRUZ; al ESTE ANTONIO RODRIGUEZ CRUZ y al OESTE CALLE PUBLICA Y CONSULTORIA LOSOL INTENACIONAL S.A. MIDE: MIL DOSCIENTOS QUINCE METROS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRÉSTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra CARMEN DE LA TRINIDAD ROJAS ARGUEDAS, JORGE LUIS SALAS OVIEDO, KAREN VANESSA ROJAS VELLORIN, YORLENI SALAS SALAS EXP:16-002081-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con veintidós minutos del diez de noviembre del dos mil veinticinco. Estíbaliz María Cubillo Cordero, Juez/a Tramitador/a.