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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS libre de gravámenes y pero soportando las AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTALES 7575 CITAS: 2023-787350-01-0004-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2023-787350-01-0005-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2023-787350-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón matrícula número 193609 derecho 000, la cual es terreno asentamiento país parcela p-14-8-c. Situada en el DISTRITO SIXAOLA, CANTÓN TALAMANCA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE INDER; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE INDER y al OESTE INDER MIDE: veinte mil quinientos TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL TRES DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 03/02/2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL ONCE DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 11/02/2026) con la base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECINUEVE DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 19/02/2026) con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (¢8,631,456.13) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de ACSA KEREN SMITH NAVARRO, JOSÉ DANIEL LÓPEZ ACOSTA contra CLEMENTINO BEITA GRANADOS EXP:24-000149-0678-CI JUZGADO CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 05 de diciembre del año 2025. Licenciada. Angélica Delgado Madrigal, Juez/a Decisor/a.