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En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-08508-01-0937-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-03669-01-0020-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 531-11256-01-0001-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 536-12185-01- 0084-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 536-12185-01-0085-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento treinta y un mil ochocientos noventa y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR-LOTE CIENTO TREINTA Y OCHO. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE NAVTOR CONSTRUCCIONES S.A.; al SUR NAVTOR CONSTRUCCIONES S.A.; al ESTE NAVTOR CONSTRUCCIONES S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA Y NAVTOR CONSTRUCCIONES S.A. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra MARIA VIRGINIA SÁNCHEZ ARAYA EXP:18-000616-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del seis de noviembre del dos mil veinticinco. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora.