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En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 123276-000, derecho 000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1 Quepos, CANTÓN 6 Quepos, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 11.50 METROS; al SUR ASOCIACIÓN PRO-DESARROLLO DEL CANTON DE AGUIRRE; al ESTE ASOCIACIÓN PRO-DESARROLLO DEL CANTON DE AGUIRRE y al OESTE ASOCIACIÓN PRO-DESARROLLO DEL CANTON DE AGUIRRE. MIDE: DOSCIENTOS VEINTICUATRO CON VEINTICINCO DECIMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veinticinco con la base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra JEAN CARLOS SÁNCHEZ JIMÉNEZ EXP:25-004545-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del catorce de noviembre del dos mil veinticinco. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora.