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En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL SEISCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y LIMIT REF: 2247-317-001 CITAS: 0317 00005500-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 143466-001, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE CUARENTA. Situada en el DISTRITO 09 BRUNKA, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JUAN RAMON DEL CARMEN VALVERDE CALDERON; al SUR JUAN RAMON DEL CARMEN VALVERDE CALDERON; al ESTE JUAN RAMON DEL CARMEN VALVERDE CALDERON y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y NUEVE DEciMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del treinta de enero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra JORGE ARTURO ZUÑIGA ZUÑIGA EXP:25-003317-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con uno minutos del diecisiete de octubre del dos mil veinticinco. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.