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En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTIOCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0317-00015639-01-0902001 Y PROHIBICIONES REF: 2183 071 002 CITAS: 0317-00015639-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos treinta y siete mil seiscientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 01 BUENOS AIRES, CANTÓN 03-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE: 60301019677600 Y 60301019677500; al SUR CALLE PUBLICA CON UN CALLEJON DE ACCESO DE 4.05 METROS Y RAMIRO MUNOZ MATA; al ESTE RAMIRO MUNOZ MATA y al OESTE RAMIRO MUNOZ MATA. MIDE: seiscientos sesenta y cuatro METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BRAYAN ANDRES BOLAÑOS BOLAÑOS, RICARDO ALFONSO MONGE MATAMOROS contra INVERSIONES HERRERA S.A. EXP:25-002458-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiséis minutos del cinco de enero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.